Новости

Приз был вручен руководителю архитектурной студии «КД» Дмитрию Долгому на выставке АРХИWOOD - 2010 в ЦДХ во время II Московской биеннале архитектуры.

Международный туристический комплекс «МЕТРОПОЛИЯ» будет расположен на берегу озера Байкал, на территории особой экономической зоны туристско-рекреационного типа  «Байкальская гавань» и включит следующие объекты: Административно-деловой корпус, Морской вокзал с причальными сооружениями и объектами инфраструктуры, Комплекс «Рыбацкая деревня» с гостиничными номерами, объектами агротуризма, торгово-развлекательными объектами,  Яхт-клуб с яхтенным портом, Объекты благоустройства, Объекты инженерной инфраструктуры.

Описание комплекса представлено в разделе «Проекты».

В данном проекте «МУЛЬТИГРУПП» выступает техническим заказчиком в рамках договора с одним из резидентов особой экономической зоны.

- общестроительные работы на последней очереди вилетт;
- завершены пусконаладочные работы на распределительной подстанции;
- организованы дополнительные посты охраны;
- начато обустройство рекреационной зоны;
- продолжается строительство индивидуальных вилл.

Несмотря на общее падение спроса на рынке загородного жилья, все большее число ценителей интересной архитектуры и качественного строительства становятся будущими жителями «Маленькой Италии».

Присутствующим была представлена мультимедийная презентация проекта технопарка в сфере высоких технологий Республики Мордовия и презентация архитектурно-градостроительной концепции Центра Международной Торговли в г. Саранске. Генеральным разработчиком концепции технопарка выступила компания "Мультигрупп", а стратегическим партнером - ОАО "Центр международной торговли".

Ключевые вопросы представленной концепции строительства технопарка в Саранске подробно прокомментировал Глава Республики Мордовия Николай Меркушкин. В заключение презентации Президент ТПП России Евгений Примаков акцентировал внимание собравшихся на концепции и идеологии будущего объекта. Производство, размещенное в технопарке должно иметь, прежде всего, научно-прикладной характер.

 Научный город на площади в 125 га был представлен в мультимедийном формате, с учетом всех поправок, внесенных правительством республики.
   Согласно представленному проекту, территория технопарка условно будет разделена на 3 части: деловая зона на севере, жилой мини-город в центральной и южной частях, и зона отдыха на западе, при этом жилой район станет своеобразным островом, который со всех сторон будет окружен водой реки Инсар и искусственно-созданного обводного канала. Сердцем технопарка станет 20-этажный административный корпус. Собравшиеся обсудили 4 ключевых момента, первый из них архитектурно-градостроительная концепция. Главный вопрос – предотвращение затопления зоны технопарка. Проектировщики  ГК «Мультигрупп» предложили  два варианта решения задачи. В первом случае предложено строительство дамбы, которая гарантирует безопасность, однако не решает ряда других задач. Поэтому специалисты намерены поднять площадку относительно уровня грунтовых вод, для того, чтобы исключить полностью все варианты  подтопления. Насыпь, на которой будет вестись основное строительство достигнет 2 метров. Все детали будут учтены , в том числе  и вопрос озеленения территории, не только рекреационной , но и деловой зоны.
   Второй не менее важный  вопрос - проведенные маркетинговые исследования недвижимости в Саранске.Первые результаты показали, что необходимо будет создать как минимум 3-х звездочную гостиницу на 200 мест, мобильные офисы, торгово-развлекательный центр и аквапарк за счет частных инвестиций.  Концепция строительства внешних магистральных сетей стала третьим обсуждаемым вопросом. Обеспеченность технопарка электроэнергией должна строиться с учетом будущего развития городской территории. Уже в первой половине 2009 года начнутся работы по отсыпке грунта, созданию сети инженерных коммуникаций.

смотреть видеоматериал

 Как рассказала в интервью Cottage.ru генеральный директор компании Mainstreet Белла Ильинская, в ближайшие год-два на рынок аренды Московской области выйдут несколько специализированных проектов.

«Все очень просто — таких проектов не было, потому что люди привыкли к «быстрым» деньгам. Постепенно мы становимся все ближе к продвинутой мировой экономике, и понимаем, что «быстрых» денег уже не заработать. Рано или поздно мы придем к норме прибыли в размере 15-20% годовых. Это уже начинает людей устраивать, они спокойнее на это реагируют и понимают, что долгий бизнес лучше, стабильней. Поэтому кто-то уже начинает делать ставку на арендные городки», — рассказала Белла Ильинская.

Она также отметила, что компания Mainstreet, в которой недавно открылся собственный отдел аренды, сейчас консультирует два подобных проекта на Рублево-Успенском шоссе. «Они пока небольшие, это клубные поселки, но, тем не менее, это уже тенденция. Думаю, через год-два такие проекты начнут появляться», — заключила руководитель компании.

«Дома и квартиры морально устаревают, самый современный дом, купленный сейчас, через какое-то время перестанет быть таковым. Земля — это предмет для инвестиций, который устареть не может. При существующем дефиците земельных участков в Московском регионе, нет предпосылок к тому, что земля будет дешеветь в условиях кризиса», — сказал Иванов.

Он также отметил, что наиболее интересными объектами с точки зрения инвестиций являются участки в уже застроенных поселках и земли, с подведенными коммуникациями на престижных направлениях. «Такие активы не только не подешевеют, они будут продолжать дорожать», — заключил он.